Türk müteahhitlerinin ünü Ortadoğu?dan sonra Avrupa?ya da yayıldı.

1000 konutun üzerindeki projelerde Türk firmalarının imzası bulunuyor.

Emlak Dünyası- Selma ŞENOL
(ssenaol@bugun.com.tr)

Türkiye?de 2004 yılından bu yana hızlı gelişim gösteren toplu konut sektörünün ünü, yakın coğrafyaya da yayıldı. Türk inşaat sektörünün, sayıları binleri aşan toplu konutları zamanında ve sorunsuz teslim etmesi dünyanın dikkatini çekiyor.Markalı projelerdeki performansımız, yakın coğrafyada kamunun toplu konut projelerindeki müteahhit arayışında bizi öncelikli konuma getirdi.

Rüzgar Avrupa?ya yöneldi

TOKİ?ye dünyanın pek çok ülkesinden iş ve işbirliği teklifi gelirken, Türk özel sektörü de onbinlerce konuttan oluşan projelere imza atmaya başladı. Ortadoğu?dan başlayan rüzgar, Avrupa?ya da sıçradı. Son bir ayda 3 ayrı şirketten ayrı ayrı açıklamalar geldi. Kuzu Grup, İran?da 20 bin konutu 8 ay gibi kısa bir sürede tamamlayıp, zamanından önce teslimederken, aynı ülkede Mimart Yapı da 6 bin konutluk bir projeyi üstlendi.Meskeni Sazan projesinin ilk etabında 2 bin konut bulunacak.

6 bin hanelik Cosmopolis

Türk inşaat şirketi Büyükhanlı GYO da Romanya?nın Bükreş şehrinde 1 milyon metrekarelik alanda konut projesi yapıyor. 6 bin konutluk Cosmopolis?te fiyatlar 38 bin eurodan başlıyor. Farklı tipte konut, ticari ve sosyal alanlardan oluşan proje 2014 yılında tamamlanacak. İki farklı fazda yapımı planlanan Cosmopolis?in 586 dairelik ilk fazı tamamlandı. Projenin ikinci fazı 1.200 daireden oluşuyor. Projeden 1,7 milyar euroluk ciro bekleniyor.

Gökdelen ve villalar da var

Sırf toplu konutlarda değil, lüks projelerde de Türk şirketleri iddialı. Ağaoğlu Londra?daki arsasının üzerine 300 milyon dolara 39 ve 54 katlı iki kule yapmayı planlarken, Bulgaristan ve Rusya?da farklı işler yapan Ant Yapı 306 metrelik yüksekliği ile Avrupa?nın en yüksek binası, Capital Tower?ı Moskova?ya dikti. Ofton İnşaat, konseptmarkası Elysium?u dünya jet sosyetesinin uğrak yeri Cannes?e taşıdı. Regnum?un da Bulgaristan?da devameden lüks projeleri bulunuyor.

2011 AB Kalite Ödülü?nü aldı

Tüketici Akademisi tarafından bu yıl 3?üncüsü düzenlenen 2011 Uluslararası AB Kalite Ödülleri Zirvesi?nde Göğüş Yapı, AB Kalite Ödülü?ne layık görüldü. Ödülü, Yönetim Kurulu Başkanı Kerem Göğüş, Tüketici Akademisi Başkan Yardımcısı Dr. Necip Uludağ?dan aldı. Göğüş, ?İnşaatta bu yıl 10. yılımızı kutluyoruz. Daha pozitif işler yapmak için çok çalışacağız? dedi.

Metrekaresi 8 bin dolardan başlıyor

Spine Tower Maslak Büyükdere Caddesi?nde 22 bin metrekarelik bir alan içerisinde konumlanıyor. Tilaga AŞ tarafından inşasına devam edilen proje, 9?u yeraltında olmak üzere 56 kattan oluşuyor. 80 konutluk projede metrekare birim fiyatı 8 bin dolardan başlıyor.

İlk 29 kat ofis alanı

Konutların alanları 133 metrekare ile 1200 metrekare arasında değişiyor. İlk 29 katta ofisler yer alıyor. Konutlar 30. kattan sonra başlıyor. Spine Tower projesinde, fitness salonu ve yüzme havuzu, toplantı salonları, gurme market, sağlık merkezi, food court alanları, sanat merkezi, restoran, parti salonu, private banking ve vault hizmeti kasa dairesi, eşyaların korunabileceği 8- 10 metrekarelik depolar, özel otopark, açık alanda yürüyüş ve bisiklet parkuru, gençlere yönelik media room, özel asansör, temizlik servisi, kuaför, kuru temizleme olanakları sunuluyor.

Türkiye?nin ilk AVM?si dışa açıldı

Türkiye?nin ilk alışveriş merkezi Galleria dışa açıldı. 2005 yılında Dati Holding?in özelleştirmeden aldığı, İstanbul Bakırköy sahilindeki Galleria AVM, o tarihten bu yana üç aşamalı bir renovasyona tabi tutuldu.

Yüzde 38?i sadık müşteri

AVM?nin ilk etapta A?dan Z?ye inşaatı, ardından mağaza karmasındaki 80 markası yenilendi. Şimdi de 23 yıllık AVM?de önünde bulunan açık otopark alanından vazgeçilerek, dışa açık 6 ayrı kafe-restorana ev sahipliği yapmaya başladı. Yenilenme öncesi 44 bin 500 metrekare kiralanabilir alanı olan AVM?de bu alana 3 binmetrekare daha eklendi. Dati Holding Yürütme Kurulu Başkanı Gökhan Kıran, 11 ayda tamamlanan renovasyonun maliyetinin 17 milyon doları bulacağını söyledi. Genel Müdür Hasan Ardıç da marka karmasıyla daha genç ve aileye yönelik bir AVMhaline geldiklerini, feminen bir yüze kavuştuklarını açıkladı. Günde 20-25 bin ziyaretçisi olan Galleria?nın 2 bin 222 araçlık otoparkıyla en geniş otopark kapasitesine sahip AVM?lerden biri olduğuna da değinen Ardıç ?Yenilenme sonrası müşteri frekansında da artış var. Bizim müşterilerimizin yüzde 38?i sadıkmüşteri. Yani haftada 2-3 kezmutlaka geliyor? dedi.

Klasikleşmiş bir alan oldu

Mimar Melkan Tabanlıoğlu da AVM?yi yenilerken aynı zamanda bir yaşam merkezi haline getirmeyi amaçladıklarını belirtti ve ?Ruhunu ve karakterini bozmadık. Tarihi bir bina değil belki burası ama yarattığı etkilerle klasikleşmiş bir mekan? dedi.

Ataköy Marinası bitiyor

2005 yılında Ataköy Marinası?nı da devralan Dati Holding, bu alandaki çalışmasını da temmuzda kısmen, eylülde ise tamamıyla bitirmiş olacak. Yenilenme bütçesi 18milyon dolara kadar çıkacak olan AtaköyMarina Park ilemarinadan uzak kalan Ataköylüleri sahille buluşturacaklarını anlatan Gökhan Kıran, burada yaklaşık 100 dükkan bulunacağını ifade etti.