Babacan'a üstümüze gelmeyin raporu

İnşaat firmaları yüksek dedikleri vergileri rakamlarla ortaya koydu.

Rapor, Başbakan Yardımcısı Ali Babacan?a iletildi. 36 milyon lira hasılatı olan projede kârın 2,5 milyon lira olduğuna dikkat çekildi.

Markalı konut projelerinin bir araya gelerek oluşturduğu KonutDer ve GYODER ortak rapor hazırlayarak sektördeki vergi yükünü kalem kalem gözler önüne serdi. Raporu Başbakan Yardımcısı Ali Babacan?a sunan sektör temsilcileri devletten destek istedi.

Aynı rapor şimdi Maliye Bakanı Mehmet Şimşek?e sunulacak. KonutDer Başkanı Ömer Faruk Çelik, raporda örneklere yer verdiklerini ve rakamları TUİK?ten aldıklarını söyledi. Mevcut raporun Ali Babacan?ı da şaşırttığını belirten Çelik, ?İlk kez kendimizi somut bir şekilde anlatabilme imkanımız oldu. Görüşmelerden umutluyuz? dedi.

Çelik inşaatın 250 alt sektörle birlikte yıllık ortalama 1,6 milyon kişiye istihdamsağladığını da aktardı.

Kâr yüzde 7?ye iniyor

GYODER Başkanı Aziz Torun?da sektörde olumsuz kararların sadece konut üretenleri değil Türkiye ekonomisinin genelini etkilediğini belirtti.Örnek bir proje ile sektördekimasrafları sıralayan Torun şöyle konuştu: ?36 milyon lira hasılatı olan proje için ödediğimiz vergi 4milyon 666 bin 985 lira. Yüzde 40 hasılat verdiğimizde 14 milyon 400 bin lira arsa sahibine gidiyor.Demir, çelik ve diğermalzemelerinmetrekare maliyeti 1200 liradan bu da 14 milyon 440 bin lira yapıyor. 3 bin lira metrekare fiyatı ile projeyi sattığımızda elimizde kalan net para 2 milyon 533 bin 15 liraya denk geliyor.?

Krediler olumsuz etkiliyor

Yüzde 7?lik kârın elde edilmesi için mevcut projenin tamamen özkaynakla yapılması gerektiğine dikkat çeken SurYapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise ?Eğer inşaat firmasımevcut proje için belli bir kredi çekiyorsa bu durumda çekilen kredinin de belli bir maliyeti oluyor? dedi

Merdiven altını teşvik ediyor

Raporda sektördeki kayıt dışınadadikkat çekildi. Ömer Faruk Çelik markalı konut firmalarının kayıtiçi çalıştığını ve tüm vergilerini ödediğini belirterek, ?Son 10 yıl içinde Türkiye?de toplam 5 milyon 529 bin 405 konutyapıldı. Bu konutların yüzde 9,1?ine denk gelen 504 bin309?unu TOKİ, yüzde 1,5?ine denk gelen84 bin 600?ünüEmlakKonut GYO, yüzde 1,6?sına denk gelen 88 bin 766?sını 17 üyesi olan KonutDerüyeleri yaptı. Geriye kalan yüzde 87,7?likkısmınürettiği konutsayısı ise 4 milyon 851bin 730. bu firmaların çoğunluğu da5-10 daireli apartmanlarinşa eden küçük ölçekli firmalar. Birçoğu da merdiven altı işyapıyor? şeklinde konuştu.

14 KALEM VERGİ

KonutDer Başkan Yardımcısı Ali Dumankaya da raporda yer alan vergi kalemlerini sıraladı. Damga, tapu harcı, noter harcı gibi masrafların toplamda 14 kalem olduğuna değinen Dumankaya, vergisel değişimlerin sektörde satışlara da doğrudan yansıdığını söyledi. İnşaat ruhsatı alan daire sayısının 2005 yılından itibaren 500-600 bin bandında seyrederken, 2010 yılında rekor kırarak 900 bini aştığını ifade eden Dumankaya, konut satışları ise 400 bin civarında seyrederken, 2009 yılının ikinci üç aylık döneminde sağlanan vergi avantajları ile 532 bine ulaştığını kaydetti.

EMİNE AÇAR - BUGÜN GAZETESİ