150 bin vatandaşın mülküne Hazine el koyacak!

30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru süresi sona erecek olan 2B arazileriyle ilgili bilgi veren Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B arazileri için yapılan başvuru sayısının 300 bine ulaştığını açıkladı. 150 bin mülk sahibini uyardı.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B kapsamında 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru süresi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bugüne kadar yaklaşık 300 bininin başvurularını yaptığını bildirdi.

Şimşek, Maliye Bakanlığı'nda düzenlediği basın toplantısında, 2B çalışmalarında gelinen nokta ve bundan sonraki sürece ilişkin durum değerlendirmesinde bulundu.

Bakan Şimşek, 2B konusunda başvuru süresinin 30 Ekim 2012 tarihinde sona ereceğini belirterek, bu kanunla amaçlarının vatandaşla devlet arasında uzun yıllardır süren hukuki itilafların çözümlenmesi, çarpık kentleşme sorununun giderilmesi olduğunu söyledi.

Bu konuda 54 ilde çalışmaların halen devam ettiğini, 2B kapsamında güncellenen ve kadastro çalışmaları tamamlanan 460 bin adet taşınmazın bakanlığa teslim edildiğini ifade eden Bakan Şimşek, diğer taşınmazların çalışmalarının da devam ettiğini anlattı.

Bu çerçevede 460 bin taşınmaz üzerinde yaklaşık 560 bin vatandaşın kullanıcı konumunda olduğuna dikkati çeken Bakan Şimşek, şöyle konuştu:

''Bunlar arasında 6 aylık başvuru süresi olanlar var, 8 aylık başvuru süresi olanlar var. 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru süresi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bugüne kadar yaklaşık 300 bini başvurularını yapmıştır. Başvuru yapanların oranı yüzde 67'dir. Buna göre kalan 150 bin vatandaşımızın haklarını kaybetmemeleri için bir an önce başvuru yapmaları gerekmektedir.''

Şimşek, basın mensuplarının sorularını da yanıtladı. Bir gazetecinin ''2B gelirlerinden ne kadar 2013 bütçesine konuldu?'' şeklindeki sorusu üzerine Şimşek, 2013 yılında 4,8 milyar liralık bir gelir öngördüklerini söyledi. Şimşek, ''Yani toplam gelirin yaklaşık yarısı. Toplamda biz 9,8 milyar liralık bir gelir öngörüyoruz. Ama bunun bir kısmı 3-4 yılda taksitle geleceği için, ilk yılda biz 4,8 milyar liralık bir gelir bekliyoruz'' diye konuştu.

Başvuru sürelerinin uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin bir soru üzerine Bakan Şimşek, kanunda Bakanlar Kurulu'na bir uzatma yetkisi verildiğini, fakat şu an itibariyle başvuru süresini uzatma gibi bir konunun gündemlerinde olmadığını söyledi.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B kapsamında 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru süresi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bugüne kadar yaklaşık 300 bininin başvurularını yaptığını bildirdi.

Şimşek, Maliye Bakanlığı'nda düzenlediği basın toplantısında, 2B çalışmalarında gelinen nokta ve bundan sonraki sürece ilişkin durum değerlendirmesinde bulundu.

Bakan Şimşek, 2B konusunda başvuru süresinin 30 Ekim 2012 tarihinde sona ereceğini belirterek, bu kanunla amaçlarının vatandaşla devlet arasında uzun yıllardır süren hukuki itilafların çözümlenmesi, çarpık kentleşme sorununun giderilmesi olduğunu söyledi.

Bu konuda 54 ilde çalışmaların halen devam ettiğini, 2B kapsamında güncellenen ve kadastro çalışmaları tamamlanan 460 bin adet taşınmazın bakanlığa teslim edildiğini ifade eden Bakan Şimşek, diğer taşınmazların çalışmalarının da devam ettiğini anlattı.

Bu çerçevede 460 bin taşınmaz üzerinde yaklaşık 560 bin vatandaşın kullanıcı konumunda olduğuna dikkati çeken Bakan Şimşek, şöyle konuştu:

''Bunlar arasında 6 aylık başvuru süresi olanlar var, 8 aylık başvuru süresi olanlar var. 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru süresi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bugüne kadar yaklaşık 300 bini başvurularını yapmıştır. Başvuru yapanların oranı yüzde 67'dir. Buna göre kalan 150 bin vatandaşımızın haklarını kaybetmemeleri için bir an önce başvuru yapmaları gerekmektedir.''

Başvuruların yüzde 85'inin 14 ilde yoğunlaştığını belirten Şimşek, bu illerin İstanbul, Antalya, Muğla, İzmir, Ankara, Kocaeli, Balıkesir, Sakarya, Adana, Mersin, Bursa, Samsun, Afyonkarahisar ve Zonguldak olduğunu kaydetti.

Şimşek, özellikle kırsal kesimlerde ve göç veren illerde verimliliğin düşük olması ve kullanıcıların taşınmazları terk etmeleri nedenleriyle diğer yerlere göre başvuruların düşük olduğunun tespit edildiğini kaydetti.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B arazileriyle ilgili başvuru süresinin bitmesine 18 gün kaldığını hatırlatarak, ''Belirtilen bu sürede başvurulmaması halinde vatandaşlarımız doğrudan satın alma haklarını yitirecekler. Kullanımdan dolayı da bedel ödemek zorunda kalacaklar'' dedi.

Şimşek, Maliye Bakanlığı'nda düzenlediği basın toplantısında, 2B çalışmalarında gelinen nokta ve bundan sonraki sürece ilişkin durum değerlendirmesinde bulundu.

Bazılarının, bu basın toplantısı ve diğer çabalarını, ''Maliye, bütçe açığını kapatmak için toplantıları yapıyor, vatandaşın talep etmesini sağlamak için...'' olarak değerlendirdiğini anlatan Şimşek, böyle bir konunun gündemde olmadığını, bu seneki bütçede 2B'den bir kuruş dahi öngörülmediğini bildirdi.

Maliye Bakanlığı'nın yılda 10-12 bin taşınmazın satışını yaptığını ifade eden Şimşek, fakat şu anda karşı karşıya oldukları taşınmazların sayısını dikkate aldıklarında önümüzdeki dönemde 35 yıla bedel iş yapmaları gerektiğini vurguladı. Şimşek, ''Yani Maliye Bakanlığı'nın sonuçlandırması gereken taşınmaz sayısının yaklaşık 35 yıllık satış adedine denk geldiğinin altını çizmek istiyorum. Bu nedenle biz iyi bir sistematikle sorunsuz bir şekilde bu süreci tamamlamak istediğimiz için bu konuda basın toplantısı yapıyoruz'' diye konuştu.

Taşınmazların rayiç bedellerinin belirlenmesi

Şimşek, 2B uygulama sürecinde vatandaşları en çok ilgilendiren konunun, taşınmazların rayiç bedellerinin tespit edilmesi olduğunu ifade ederek, bu konuda kamuoyunun yanlış bilgilendirildiğini duyduklarını söyledi.

Örneğin, bazı yerlerde vatandaşa, ''Siz başvurmayın, siz başvurmazsanız Maliye bir bedel belirlemiş, bir fiyat belirlemiş, talep olmadığı için onu indirir'' denildiğini anlatan Şimşek, bunun yanlış olduğunu ifade etti.

Bu tür yanlış bilgilendirmelerin, vatandaşın menfaatine olmadığı gibi, hakların da kaybedilmesine yol açabileceğini belirten Şimşek, şöyle konuştu:

''Maliye olarak biz bir rayiç bedel belirliyoruz. Fakat talep gelmedi diye bu rayiç bedeller değişmeyecek. Rayiç bedeller, belli bir sistematik içerisinde belirleniyor. Genel olarak 2B kapsamında yapılan rayiç bedel belirleme çalışmaları sonucunda bütün bu taşınmazların rayiç bedeli yaklaşık 27 milyar liradır.

Kanunda satış bedeli, rayiç bedelin yüzde 70'i olarak belirlediğinden toplam satış bedeli 19 milyar lira olacaktır. Ancak, peşin satışlarda ilave yüzde 20 indirim yapılacak olması, bedelsiz iade edilecek taşınmazların olması, bazı taşınmazların kullanıcısının bulunmaması nedeniyle satışa konu edilmeyecek olması, proje alanında kalması nedeniyle ilgili idareye emlak vergi değerinden devredilecek taşınmazların bulunması gibi hususlar dikkate alındığında aslında bütün bu satışlardan beklenen bedel, 9 milyar 800 milyon liradır.

Belirtilen rakamlar dikkate alındığında hükümetimizin, Maliye Bakanlığımızın konuya gelir elde etme amaçlı yaklaşmadığı zaten anlaşılacaktır.''

''Amacımız hukuki sorunu çözmek''

Bakan Şimşek, amaçlarının vatandaşla devlet arasındaki hukuki sorunu çözmek olduğunu belirtti.

Belirlenen rayiç bedellerin tutarlılık ve doğruluk yönünden kontrollerinin titizlikle devam ettiğini ifade eden Şimşek, ''Kanun gereği idarece belirlenen bedeli, itiraz ve dava edemeyecekleri dikkate alınarak vatandaşlarımızın mağdur olmamaları için gerekli hassasiyet gösterilmekte olup, kaygı duymalarını gerektirecek bir durum olmadığını belirtmek istiyorum'' dedi.

Bakan Şimşek, kontrol çalışmalarında taşınmazların mahallinde parsel bazında fiili tespitleri, imar durumları, altyapı yatırımlarından yararlanıp yararlanmadığı, jeolojik yapısı, eğimi, toprağın verimi, tarımsal faaliyetten elde edilen yıllık gelir, konumu ve emsal satışlarının dikkate alındığını söyledi.

Sadece Maliye Bakanlığı'nın kontrolörlerinin değerlendirme yapmadığını, ziraat, ticaret, emlak ve sanayi odaları ile tarım birlikleri, muhtar ve mahalli bilirkişilerin görüşlerinin alınmasına özellikle dikkat edildiğini anlatan Şimşek, ''Yani Maliye Bakanlığı uzmanları sahaya gidip bunun bedeli budur demiyoruz. Bütün ilgili kesimlerden gerekli verileri topluyoruz'' diye konuştu.

Şimşek, başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte kamuoyunun bilgilendirilesine yönelik yoğun çalışmalar yapmalarına rağmen başvuru bedelinin emaneten alındığının bilinmediğinin anlaşıldığını vurguladı. ''Alınan başvuru bedeli tamamen emanet bir paradır'' diyen Şimşek, bunun başvuru ücreti olmadığını, eğer satış gerçekleşirse bu paranın satış bedelinden düşürüleceğini hatırlattı. Bakan Şimşek, bu paranın satış gerçekleşmezse hak sahibine iade edileceğini yineledi.

Başvuru süresinin bitmesine 18 gün kaldı

Şimşek, başvuru süresinin bitmesine 18 gün kaldığını, bu süre içinde bedel ödenmeden de başvuruların yapılabileceğini ifade ederek, hak sahiplerinin, çeşitli nedenlerle başvuruda bulunmamaları halinde devlet nezdinde hakkını kaybedeceğini söyledi. Şimşek, ''Halbuki başvuru bedeli bile ödemeden bir dilekçe ile başvurursa hem devlet nezdinde hakkını teyit ediyor hem de sonradan almazsa zaten bir hak kaybıyla, bir sorunla karşılaşmamış oluyor. Mutlaka ve mutlaka hak sahibi vatandaşlarımız başvuruda bulunsunlar. Başvuruda bulunmazlarsa o zaman bütün haklarından feragat etmiş oluyorlar'' diye konuştu.

Satış bedelinin 3 veya 4 yılda faizsiz olarak taksitle ödeme imkanının getirildiğine de vurgu yapan Şimşek, bunun yanı sıra kredi kullanarak daha uzun vadede ödenebilmesine yönelik de düzenleme yapıldığını, bu konuda vatandaşların ve bankaların bilgilendirildiğini anlattı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca Antalya, Bursa, Hatay, İstanbul, Kocaeli, Muğla, Sakarya ve Samsun'da bazı 2B alanlarının proje alanı olarak onaylandığını belirten Şimşek, bu alanlarda kentsel dönüşüm uygulaması amacıyla 2B taşınmazlarının devir işlemlerinin de devam ettiğini kaydetti.

Şimşek, 2B sorununun çözülmesi sonucunda en önemli kazanımlardan birisinin çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi olacağını vurguladı.

Taşınmazı kentsel dönüşüm alanı içinde bulunan vatandaşların da süresi içinde defterdarlıklar veya mal müdürlüklerine başvurmaları gerektiğini anlatan Şimşek, şöyle devam etti:

''Yani proje alanı belirlendi diye vatandaşların başvurmamaları yine yanlıştır. Mutlaka başvursunlar. Çünkü proje alanında kalan taşınmazlar başvuru yapıldıktan sonra kişilerin hakları da belirtilmek suretiyle ilgili kurumlara devredilecektir. Hak sahipleri, proje uygulayan idareden yapılan imar planı sonrasında yerini doğrudan satın alabileceği gibi kentsel dönüşüm uygulanması halinde taşınmazın sahibi olarak paylarını alabileceklerdir.''

''Vatandaşın ayağına kadar gidiyoruz''

Başvuru işlemlerinde kolaylık sağlamak amacıyla köylere kadar gidilerek, başvuruların mahallinde alındığını ifade eden Şimşek, ''Yani biz vatandaşımızın ayağına kadar gidiyoruz, gideceğiz. Yeter ki bu sorunu çözelim'' dedi.

Şimşek, başvuru yapan kullanıcılardan istenen belgelerin ve satış bedeli ödeme alternatiflerinin idare tarafından bildirileceğini belirterek, ''Yani önce vatandaşımız dilekçeyle başvuracak, daha sonra biz bu başvuranlara satış bedeli ödeme alternatiflerini de içeren hangi belgeleri bize vermeleri gerektiğine dair biz yazı göndereceğiz'' diye konuştu.

Başvuruda bulunan hak sahiplerine her türlü kolaylığın yapılacağını, bürokrasinin kolaylaştırılacağını, vatandaşların tapu senetlerini de herhangi bir masraf ödemeden istedikleri tapu müdürlüklerinden alabileceklerini kaydeden Şimşek, ''Başvuru süresinin bitimine sadece 18 gün kaldı, belirtilen bu sürede başvurulmaması halinde vatandaşlarımız doğrudan satın alma haklarını yitirecekler. Kullanımdan dolayı da bedel ödemek zorunda kalacaklar'' uyarısında bulundu.

Şimşek, özellikle kırsal kesimde 20-30 yıl bu arazileri kullanan vatandaşların bulunduğunu kaydederek, ''Bizim hiçbir şekilde bunları başkalarına satmak gibi bir niyetimiz de yok. Amacımız vatandaşımızın kullanımında olan bu alanların esas itibariyle kendilerine verilmesini sağlamaktır. Ama bunda 75 milyonun hakkı olduğu için bunu bedelsiz yapamayız'' dedi.

Vatandaşların söylentilere itibar etmemelerini isteyen Şimşek, konuyla ilgili en iyi bilginin defterdarlıklardan, mal müdürlüklerinden veya ''www.milliemlak.gov.tr'' adresinden alınabileceğini bildirdi.

Maliye Bakanı Şimşek soruları yanıtladı

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B satışlarından 2013 yılında 4,8 milyar liralık bir gelir öngördüklerini bildirdi.

Maliye Bakanlığı'nda düzenlediği basın toplantısında, orman vasfını yitirmiş arazilerin (2B) kullanıcılarına satışıyla ilgili bilgi veren Şimşek, basın mensuplarının sorularını da yanıtladı.

Bir gazetecinin ''2B gelirlerinden ne kadar 2013 bütçesine konuldu?'' şeklindeki sorusu üzerine Şimşek, 2013 yılında 4,8 milyar liralık bir gelir öngördüklerini söyledi. Şimşek, ''Yani toplam gelirin yaklaşık yarısı. Toplamda biz 9,8 milyar liralık bir gelir öngörüyoruz. Ama bunun bir kısmı 3-4 yılda taksitle geleceği için, ilk yılda biz 4,8 milyar liralık bir gelir bekliyoruz'' diye konuştu.

Uzatma olacak mı?

Başvuru sürelerinin uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin bir soru üzerine Bakan Şimşek, kanunda Bakanlar Kurulu'na bir uzatma yetkisi verildiğini, fakat şu an itibariyle başvuru süresini uzatma gibi bir konunun gündemlerinde olmadığını söyledi.

Şimşek, ''Çünkü biz gerçekten bir an önce bu sürecin tamamlanması niyetindeyiz. 18 günümüz var, 30 Ekim 2012 tarihine kadar başvuru yapılabilir. Başvurmak isteyenler için her türlü kolaylığı sağladık'' dedi.

En büyük 2B alanı olarak bilinen Sultanbeyli'de ne kadar başvuru olduğunun sorulması üzerine Bakan Şimşek, Sultanbeyli'de bugüne kadar 10 bin 875 başvuru yapıldığını dile getirdi.

Bakan Şimşek, Türkiye genelinde yapılan 300 bin başvurunun neredeyse 140 bininin başvuru bedeli ödenmeden yapıldığını da vurguladı.

Başvurmayanların mülkü Hazine'ye geçecek

Bir basın mensubunun, ''Başvurulmazsa ne olur?'' sorusu üzerine, ''Başvuru yapılmazsa birinci olarak doğrudan satın alma hakkını kaybediyor. Mülk zaten esas itibariyle Hazinenindi, başvurduğu zaman kendi adına tescil ediliyordu. Hazine adına tescil edilmiş bir yeri siz izinsiz kullanırsanız Hazine bunun bedelini alır'' diye konuştu.

Kentsel dönüşüm için 1 milyar lira ilave kaynak

Bir gazetecinin ''Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar kentsel dönüşüm için para gerektiğini ve tulumbaya konulan 750 milyon liralık paranın yetersiz olduğunu söyledi. Sizin bu konudaki değerlendirmeniz nedir?'' şeklindeki sorusu üzerine Şimşek, şunları söyledi:

''Çevre ve Şehircilik Bakanımızın çalışmalarını biz de takdirle izliyoruz. Kentsel dönüşüm ülkemizin en önemli konularından bir tanesi. Tulumbaya para konusuna gelince haklı. Fakat biz tulumbaya önümüzdeki sene neredeyse 1 milyar lira para koyduk, bütçeye ilave. Tabii ki bu ciddi bir rakam.

Çünkü kaldıraçla bu rakamın belki 3-4 katına denk gelecek bir kentsel dönüşüm yapılabilir. Çünkü bu rakam doğrudan doğruya satan almadan çok, belki faiz desteği...vs konularda kullanılabilir. İmkan olsa da biz sayın bakanımıza daha çok destek verebilirsek, şu an itibariyle ancak 1 milyar liralık ilave bir kaynak kentsel dönüşüm için bütçeye konulabilir.''

Bireysel emeklilikte stopaj iadesi

Bireysel emeklilikte stopaj iadelerinin ne zaman yapılacağına ilişkin bir soru üzerine Bakan Şimşek, konuyla ilgili çuvallarla başvuru geldiğini, bunların hepsinin bir şekilde değerlendirilip, en kısa sürede iade sürecini tamamlayacaklarını söyledi.

Bakan Şimşek, ''Başvurular geldikçe, o başvurular incelenecek ve hak sahiplerine iadeler en hızlı şekilde yapılacak'' dedi.

ayrıntılar gelecek